Superficie terreno: 363 m² | Superficie construida: 272 m² | Valor: UF 113
Ubicada en una de las arterias más activas de Providencia, esta casa comercial destaca por su gran versatilidad, excelente conectividad y alto potencial de uso. Situada sobre Avenida Francisco Bilbao, en un entorno mixto de oficinas, comercio establecido y servicios, esta propiedad es ideal para empresas que busquen instalar su operación en una zona estratégica con alto flujo vehicular y peatonal.
El inmueble se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una distribución interior funcional y adaptable. En el primer piso se encuentra un gran salón principal independiente, perfecto como sala de atención a público, showroom o área de trabajo colaborativo. Este nivel incluye además 3 habitaciones adicionales, un baño completo y una habitación con conexión habilitada a cocina, lo que abre la posibilidad de habilitar un área de cafetería o servicios. Este piso cuenta con un acceso directo y un espacio 100% habitable, ideal para generar sub arriendos o subdividir según la necesidad del giro comercial.
En el segundo piso, se distribuyen 4 habitaciones amplias y 2 baños grandes, perfectos para oficinas privadas, salas de reuniones o bodegas administrativas. Todos los espacios reciben buena luz natural y cuentan con ventilación, lo que mejora el confort y la productividad laboral.
En cuanto a estacionamiento, la propiedad dispone de una zona interior con capacidad para 8 a 9 vehículos, además de contar con espacio en la berma exterior, facilitando la llegada de clientes o personal. Esta característica resulta especialmente valiosa en sectores con restricciones de estacionamiento.
Esta propiedad permite el subarriendo de espacios de forma independiente, siendo una excelente oportunidad de inversión para quienes deseen rentabilizar áreas específicas de la propiedad. Su uso permitido incluye comercio, oficinas, servicios, automotoras, instituciones educativas, restaurantes, centros de salud, entre otros.
Ventajas competitivas:
Ubicación estratégica a pasos de Pedro de Valdivia y avenidas principales.
Cercanía a supermercados, farmacias, bancos y transporte público.
Posibilidad de subdivisión interna para múltiples giros o arrendatarios.
Apta para marcas comerciales, centros de capacitación, estudios profesionales, coworking, etc.
Contáctame para agendar una visita y explorar cómo esta propiedad puede ajustarse a los objetivos de tu empresa.